شماره: 1102 / ۱۳۹۷ سوم بهمن
تعداد بازدید : 2
اخبار
پیشبینی رییس اتحادیه
درباره اوضاع بازار مسکن در سال آینده
رییس اتحادیه مشاوران املاک با اعلام کاهش ۲۷ و ۶۶ درصدی معاملات مسکن به ترتیب در کشور و تهران طی دیماه ۱۳۹۷ گفت: در سال آینده جهش سنگینی را در قیمت مسکن نخواهیم داشت و رشد قیمتها متناسب با نرخ تورم عمومی خواهد بود.
مصطفیقلی خسروی ، اظهار کرد: در دیماه ۱۳۹۷ بالغ بر ۶۵ هزار و ۳۳۰ قرارداد خرید و فروش در کل کشور امضا شده که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۲۷ درصد کاهش نشان میدهد. در بخش اجاره نیز ۴۰ هزار و ۶۴۷ اجارهنامه در کل کشور به امضا رسیده که نسبت به زمان مشابه سال قبل ۱۴ درصد کاهش یافته است.
وی افزود: همچنین در شهر تهران در دیماه ۱۳۹۷ شاهد امضای ۸۰۳۶ قرارداد خرید و فروش ملک بودیم که حکایت از کاهش ۶۶ درصدی معاملات نسبت به ماه مشابه سال گذشته دارد. ۱۱ هزار و ۴۵۰ اجارهنامه نیز در تهران به امضا رسیده که نسبت به زمان مشابه سال قبل ۲۲ درصد کمتر بوده است.
خسروی با اشاره به افزایش ۹۲ درصدی قیمت مسکن شهر تهران در آذرماه ۱۳۹۷ بر اساس آمار توسط بانک مرکزی، درخصوص ارزیابی از وضعیت قیمت در ماههای پیش رو گفت: انتظار داریم تا پایان سال جاری شاهد ثبات بازار مسکن باشیم که افت معاملات، کاهش سرعت رشد قیمت را محتمل کرده است. پیشبینی میشود از تورم ماهیانه قیمت مسکن به طور چشمگیری کاسته شود.
رییس اتحایه مشاوران املاک استان تهران ادامه داد: در سال آینده نیز انتظار ایجاد ظرفیت جهشی در بازار مسکن نداریم. ممکن است متغیرهایی همچون تورم عمومی، افزایش احتمالی قیمت حاملهای انرژی و افزایش نرخ دستمزد، تاثیر اندکی بر بازار مسکن ایجاد کند اما بعید است در سال ۱۳۹۸ شاهد نوسان مجددی همانند سال ۱۳۹۷ در بازار مسکن باشیم و رشد قیمتها با نرخ تورم در حالت تعادل قرار میگیرد.
در آذرماه ۱۳۹۷ نیز که آمار آن از سوی رییس اتحادیه املاک اعلام شده بود تعداد قرارداد خرید و فروش ملک در کل کشور و شهر تهران نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن به ترتیب ۲۲ و ۶۴ درصد کاهش نشان میداد.
واردات مسافری گوشی آزاد شد
رئیس اتحادیه فروشندگان تلفن همراه از آزاد شدن واردات گوشی به صورت مسافری از دی ماه امسال خبر داد و گفت: بر اساس وعده و قول مسئولان مقرر شد تا موبایل های وارداتی توقیف شده آزاد شوند و بر این اساس در اواخر هفته جاری یا هفته آینده این محصولات عرضه میشوند.
ابراهیم درستی در حاشیه نشست هیات رئیسه اتاق اصناف، اظهار کرد: بر اساس توافقات صورت گرفته و وعده مسئولان قرار شد تا موبایلهای وارداتی توقیف شده نهایتا تا هفته آینده یا اواخر هفته جاری در بازار عرضه شوند که تعدادشان به حدود ۶۰۰ هزار دستگاه میرسد.
وی افزود: از نظر قیمت تفاوت چندانی بین گوشیهای عرضه شده با نرخ گوشیهای وارد شده ندارد، چرا که مقرر شد تا با نرخ ارز «نیمایی» این موبایلها وارد شوند و مابه التفاوت آن تا نرخ ارز آن را از وارد کنندگان دریافت کنند.
رئیس اتحادیه فروشندگان تلفن همراه با بیان این که ماهانه با حدود ۷۰ هزار دستگاه گوشی تلفن همراه نیاز داریم، ادامه داد: آزاد شدن موبایلهای توقیفی از نظر روانی بر روی بازار تاثیر میگذارد، چرا که نهایتا آنها سهم یک ماه از بازار را دارند و ما به عنوان نماینده اصناف از مسئولان میخواهیم که هر چه سریعتر این موبایلها را آزاد کرده و در بازار عرضه کنند و از سوی دیگر نیز تقاضای ما و پیشنهادمان این بوده که موبایلهای توقیفی را از طریق نمایندگیهای مجاز برندهای مختلف و در سطح شهر عرضه کنند تا شاهد صفهای طولانی و احیانا سودجویی نباشیم.
وی در پاسخ به این پرسش ، مبنی بر این که چرا برخی از برندهای گوشیهای تلفن همراه مشمول کاهش قیمت شدهاند و برخی دیگر با وجود کاهش نرخ ارز در پی ماههای گذشته هیچ تغییر قیمتی نداشتهاند، در این باره توضیح داد: یکی از مواردی که باید به آن توجه کرد این کالا با نرخ ارز آزاد و عمدتا به صورت مسافری وارد میشود و شاهد بودیم که نرخ ارز در ماههای اخیر حتی به ۲۰ هزار تومان هم رسید. بنابراین طبیعی است که موبایل تا حدی نوسان داشته باشد، اما مهمترین عامل برای تثبیت بازار گوشی تلفن همراه به عنوان یک کالای اساسی تثبیت عرضه و تقاضا است و اگر بتوانیم تعادل آن را برقرار کنیم و از سوی دیگر نیز نرخ ارز برای واردات آن را به ثبات برسانیم قطعا قیمت انواع موبایل در بازار متعادل تر میشود.
معاون وزیر کشاورزی اعلام کرد:
به محصولات قاچاق رحم نکنید
معاون وزیر جهاد کشاورزی اعلام کرد که همه مدیران حفظ نباتات باید دلسوزانه و با عرق ملی با آفتها و محصولات قاچاق برخورد کنند.
محمدعلی طهماسبی در سیونهمین سمینار سالانه حفظ نباتات اظهار کرد: از مدیران و کارشناسان این بخش که ضامن امنیت غذایی کشور هستند میخواهم که به محصولات قاچاق رحم نکنید و حکم آتش زدن آنها را بدون درنگ صادر کنید، چرا که به عنوان مثال آفت مگس میوه بیش از ۴۰۰ محصول را میتواند با خطر نابودی مواجه کند و بسیاری از محصولات کشور درگیر این آفات شده و خواهند شد.
وی افزود: باید از کشورهای خارجی یاد بگیریم به عنوان مثال در مالزی چند وقت گذشته یک محموله واردات خودروی قاچاق که همگی از برندهای معتبر و گران قیمت بودند را به یکباره آتش زدند و منهدم شد و ما هم باید همین کار را انجام دهیم و چنین نگاهی نسبت به محصولات قاچاق داشته باشیم.
معاون وزیر جهاد کشاورزی همچنین با تاکید بر اینکه باید به مبارزه بیولوژیک به جای مبارزه شیمیایی بیشتر توجه کنیم، تاکید کرد: آنقدر از سموم شیمیایی استفاده کردهایم که محیط زیست خسته شده است و باید به مواد بیولوژیک و مبارزه بیولوژیک توجه بیشتری داشته باشیم بنابراین بهتر است مبارزه بیولوژیک را جایگزین مبارزه شیمیایی کنیم.
وی ادامه داد: از سوی دیگر سازمان حفظ نباتات به عنوان متولی نظارت بر عرضه سموم باید به این نکته توجه کند که عرضه سم باید همچون دارو با نسخه صورت گیرد و سازمان حفظ نباتات باید به این نکته تاکید ویژهای داشته باشد و بر آن نظارت جدی کند، چرا که در برخی نقاط شاهد عرضه سموم تقلبی و بدون نسخه هستیم.
طهاسبی همچنین به توسعه گیاهان دارویی در کشور اشاره و گفت: یکی از بهترین کارهایی که در حوزه کشاورزی میتوان انجام داد توسعه گیاهان دارویی است که برنامه داریم آن را تا سطح ۱۰۰ هزار هکتار توسعه دهیم. البته در گذشته کشت گیاهان دارویی به صورت سنتی و تنها در عرصههای مرتعی صورت میگرفت اما امروزه کشت گیاهان دارویی به صورت سنتی و زراعی توسعه پیدا کرده است و در کنار آن بسیاری از کارخانهها و صنایع از آن درآمدزایی میکنند و اشتغال مناسبی در این زمینه ایجاد شده است.
ارسال دیدگاه
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
تعداد بازدید : 10
وزیر صمت خبر داد: سال آینده بازار خوبی برای صنعت فولاد ایجاد میشود
وزیر صنعت، معدن و تجارت از فعال شدن صنعت ساختمان سخن به میان آورد و بیان کرد: در سال آینده حوزه مسکن رونق پیدا خواهد کرد لذا بازار خوبی برای صنعت فولاد در سال آینده ایجاد خواهد شد.
«رضا رحمانی» دوم بهمنماه در آئین افتتاح کارخانه فولادسازی بردسیر با حضور معاون اول رییس جمهوری گفت: برنامههای کاملی در حوزه معدنی از اکتشاف تا تولید در وزارت صنعت، معدن و تجارت طراحی شده است.
وی به تبیین اقدامات وزارت صنعت، معدن و تجارت در حوزه معدن و تکمیل زنجیره فولاد پرداخت و بیان کرد: انجمن جهانی فولاد در سال ۲۰۱۷ اعلام کرده است که یک هزار و ۶۸۰ میلیون تن فولاد خام در دنیا تولید شده که از این میزان ۲۲ میلیون تن مربوط به ایران بوده که ۲۲ درصد نسبت به گذشته رشد داشته این در حالی است که رشد تولید فولاد خام در جهان ۶ درصد بوده که نشان دهنده آن است که ایران بالاترین رشد در تولیدکنندگان عمده جهان را به خود اختصاص داده است.
وزیر صنعت، معدن و تجارت ادامه داد: ۱۶ میلیون و ۶۰۰ هزار تن تولید فولاد کشور در سال گذشته بوده که نسبت به گذشته رشد ۸ درصدی را نشان می دهد ضمن آنکه هم اکنون ۶۲ درصد فولاد خام خاورمیانه متعلق به جمهوری اسلامی ایران است.
وی بیان کرد: خوشبختانه با همت جوانان این مرز و بوم توانستهایم در ۶ سال گذشته کشورهای مطرح فولادی جهان را پشت سر بگذاریم به طوری که هماکنون به رتبه دهم تولید فولاد خام دنیا رسیدیم این درحالی است که در ابتدای دولت تدبیر و امید رتبه جمهوری اسلامی در تولید فولاد خام در دنیا، پانزدهم بوده است.
رحمانی بیان کرد: در حال حاضر ۱۱۰ میلیون تن پروژه تعریف شده در زنجیره فولاد در وزارت صنعت، معدن و تجارت در حال اجراست و همچنین ۲۰ میلیون تن پروژه بزرگ فولادی در سواحل جنوبی کشور تعریف شده که به این زنجیره اضافه خواهند شد.
وی ادامه داد: در سال ۱۳۵۷ میزان تولید زنجیره فولاد کشور؛ ۲.۴ میلیون تن بوده که امروز این رقم به حدود ۲۰۵ میلیون تن رسیده است و در ابتدای دولت یازدهم و دوازهم میزان تولید ما در زنجیره فولاد ۱۲۳ میلیون تن بوده که در دهه فجر امسال با افتتاح چند طرح فولادی دیگر، به ۲۲۰ میلیون تن خواهد رسید.
رحمانی از پیشرفت ایران در سختترین شرایط سخن گفت و بیان کرد: خوشبختانه هم اکنون زنجیره تولید فولاد در کشور تکمیل و متوازن شده است و به جرات میتوان این ادعا را داشت که در سالهای اخیر خام فروشی در این حوزه بسیار کاهش یافته است.
وی از فعال شدن صنعت ساختمان سخن به میان آورد و بیان کرد: در سال آینده حوزه مسکن رونق پیدا خواهد کرد لذا بازار خوبی برای صنعت فولاد در سال آینده ایجاد خواهد شد.
وزیر صنعت، معدن و تجارت بیان کرد: در کشور ۵۵ میلیون تن تولید زنجیره فولاد هدف گذاری شده که تا سال ۱۴۰۴ شرایط صادرات آن باید حداقل سالی ۱۵ میلیون تن باشد که این قابل تحقق است لذا برای تکمیل این زنجیره به منابع مالی حدود ۸ میلیارد یورو نیاز داریم.
رحمانی با اشاره به اینکه ایران هم اکنون در حوزه مس رتبه پانزدهم دنیا را به خود اختصاص داده است گفت: به دنبال آن هستیم که رتبه جمهوری اسلامی ایران را در حوزه تولید مس به دوازدهم دنیا و رتبه تولید آلومینیوم را از هجدهم دنیا به چهاردهم برسانیم ضمن آنکه هدف گذاری تولید ۵۵ میلیون تن فولاد نیز برنامه ریزی شده است که سهم استان کرمان ۱۰ میلیون تن خواهد بود.
وی ادامه داد: هم اکنون در صنعت فولاد از صفر تا صد در داخل کشور تولید می شود و میتوان این ادعا را داشت که کاملا این صنعت در کشور بومی شده و این مهم یکی از دستاوردهای چهل سالگی انقلاب اسلامی است.
رحمانی اظهار کرد: در ابتدای دولت تدبیر و امید تولید سنگ آهن در کشور ۶۳ میلیون تن و امروز این تولید به حدود ۸۰ میلیون تن رسیده است، ضمن آنکه با اکتشافات جدید ذخیره سنگ آهن کشور به حدود ۲.۵ برابر خواهد رسید.
وی به وضعیت استان کرمان در حوزه صنعت، معدن و تجارت نیز اشاره و تصریح کرد: ۳۶ درصد واحدهای تولیدی استان کرمان زیر ظرفیت خود کار میکنند که طی بررسیهای صورت گرفته؛ یکی از موانع این واحدها، عدم وجود نقدینگی است که استاندار کرمان باید پیگیر این موضوع باشد.
وزیر صمت با بیان این مطلب که همه منابع طرح رونق تولید در استان کرمان جذب نشده است، اظهار کرد: در استان کرمان حدود ۲۴ پهنه اکتشافی تعریف شده که ۱۹ مورد آن واگذار شده است و بررسیها نشان میدهد که این استان ظرفیت استخراج ۶۶ میلیون تن انواع محصولات معدنی را دارد که خود میتواند اشتغال خوبی را ایجاد کند ضمن آنکه باید اعلام کرد که هماکنون تنها در حوزه معدن در استان کرمان برای ۲۳ هزار نفر شغل مستقیم ایجاد شده است.
ارسال دیدگاه
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
تعداد بازدید : 4
دژپسند: واگذاری بنگاه های دولتی باید با کمترین حاشیه باشد
وزیر امور اقتصادی و دارایی با تاکید بر اینکه دولتی بودن بسیاری از واحدها و بنگاه ها برازنده دولت نیست، گفت: ضمن تسریع در خصوصی سازی این بنگاه ها، اهداف تعیین شده در خصوصی سازی باید با حداکثر اثربخشی، حداقل حاشیه ها را ایجاد کند.
به گزارش وزارت امور اقتصادی و دارایی، «فرهاد دژپسند» در سیصد و چهل و پنجمین جلسه هیات واگذاری، استفاده از روش های مختلف واگذاری متناسب با اقتضائات را عامل مهمی در افزایش اثربخشی واگذاری ها دانست.
وی با بررسی انتقادات وارده بر عملکرد واگذاری ها، انجام کالبدشکافی موشکافانه و آسیب شناسی از خصوصی سازی های انجام شده را برای استمرار مسیر واگذاری بنگاه های دولتی به بخش خصوصی اجتناب ناپذیر دانست و ارزیابی عملکرد اقدامات پیشین را در تدوین مسیر راه آتی ضروری خواند.
وزیر اقتصاد واگذاری با مکانیزم ایجاد «شرکت های تعاونی سهامی عام فراگیر»، واگذاری مدیریت و اجاره به شرط تملیک با استفاده از ظرفیت اصل 44 قانون اساسی را از جمله پیشنهاداتی دانست که در مدل های مختلف واگذاری از سوی کارشناسان مطرح می شود.
رئیس هیات واگذاری از ظرفیت اصل 44 قانون اساسی تحت عنوان «شرکت های تعاونی سهامی عام فراگیر» به عنوان یک نهاد غیر دولتی اما منبعث از یک پایگاه خصوصی گسترش یافته نام برد و گفت: این نهاد، زمینه ساز افزایش مشارکت قشرهای مختلف آحاد جامعه می شود و می تواند ضمن تقویت انجمن های صنفی، به ماندگاری و پایداری این حوزه نیز کمک کند.
دژپسند با اشاره به تاریخچه ای از فرآیند شکل گیری خصوصی سازی از سال های آغازین نظام جمهوری اسلامی گفت: حضرت امام (ره) از سال 1363 بر واگذاری فعالیت هایی که بخش خصوصی و بازار می توانستند انجام دهند، تاکید داشتند اما به دلیل شرایط جنگی آن زمان، امکان اجرای آن وجود نداشت.
وزیر اقتصاد افزود: در ادامه اجرای خصوصی سازی ها، واگذاری ها با اجرای طرح سهام عدالت و در راستای پیاده سازی سیاست های ابلاغی رهبر معظم انقلاب آغاز شد اما آنچه اتفاق افتاده هنوز تا رسیدن به وضع مطلوب فاصله زیادی دارد.
دژپسند ادامه داد: در سال های اخیر واگذاری برخی شرکت ها و بنگاه ها با وجود لحاظ تمامی فرآیندهای قانونی، به دلیل شروط گذاشته شده، با چالش هایی روبه رو شد و در ادامه در برخی از آنها بحران های کارگری پدید آمد.
در پایان وزیر اقتصاد دستور داد ضمن اخذ نظرات و پیشنهادات اعضای هیات واگذاری، برای اتخاذ تصمیم های مناسب در خصوص افزایش اثربخشی واگذاری ها، جلسه آتی هیات، دو هفته آینده برگزار شود.در سیصد و چهل و پنجمین جلسه هیات واگذاری، اعضای هیات پیشنهاداتی در خصوص ارتقاء و بازنگری نحوه واگذاری ها ارایه کردند.
بر اساس قانون اجرای سیاست های ابلاغی اصل 44 قانون اساسی، هیات واگذاری به ریاست وزیر امور اقتصادی و دارایی تشکیل می شود و علاوه بر وزیر اقتصاد، وزیر دادگستری و رئیس سازمان برنامه و بودجه (بدون حق رای) در آن عضویت دارند؛ وزیر وزارتخانه ای که قرار است بنگاه آن واگذار شود دیگر عضو این هیات است که حق رای ندارد.
همچنین 2 نفر از نمایندگان مجلس بهعنوان ناظر و به انتخاب مجلس شورای اسلامی در جلسات هیات واگذاری حضور می یابند.
دبیرخانه هیأت در سازمان خصوصیسازی مستقر است و مصوبات آن با امضای وزیر اقتصاد ابلاغ می شود.
ارسال دیدگاه
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
تعداد بازدید : 2
رئیس اتاق اصناف تهران خبر داد؛ پرداخت وام ۳۰۰ میلیون تومانی به کسبه پلاسکو
رئیس اتاق اصناف تهران از آمادگی برای تنظیم بازار شب عید خبر داد و گفت: برای این که کسبه آسیب دیده ساختمان پلاسکو بتوانند تسهیلات ۳۰۰ میلیون تومانی مصوب شده را دریافت کنند، اقدامات لازم انجام شده و آنها در حال گرفتن وامهای خود هستند، اما برای پیگیری مصوبات دیگر ابلاغی به اتاق نشده است.
قاسم نوده فراهانی در حاشیه نشست هیات رئیسه اتاق اصناف ایران در پاسخ به این سوال ایسنا، مبنی بر این که اتاق اصناف چه کاری برای پیگیری مطالبات کسبه آسیب دیده پلاسکو انجام داده است؟ اظهار کرد: گر چه آنهایی که مصوبات پلاسکوییها را دو سال پیش تصویب کردهاند باید پاسخگو باشند، اما در حال حاضر برای تسهیلات ۳۰۰ میلیون تومانی مصوب شده کار خوبی انجام شده است و کسبه میتوانند با تشکیل پرونده در اتحادیههای تخصصی خود و دریافت تاییدیه از اتاق اصناف تهران وامهای ۳۰۰ میلیون تومانی مصوب شان را بگیرند که البته هم اکنون این کار در حال انجام است و پلاسکوییها در حال دریافت تسهیلات بانکی شان هستند.
وی با اشاره به این که پیش از این اتاق اصناف ایران در حال پیگیری وامهای ۳۰۰ میلیون تومانی پلاسکوی ها بود که اخیرا به اتاق اصناف ایران واگذار شده است، افزود: دیگر مصوباتی که برای پلاسکوییها ابلاغ کردهاند به اتاق اصناف تهران ارتباطی ندارد. به عنوان مثال کسبه آسیب دیده پلاسکو مقرر شده بود تا مالیاتهای آنها بخشوده شود و گفته میشد که اتاق اصناف باید نسبت به شناسایی و معرفی آنها برای برخورداری از معافیت مالیاتی اقدام کند، اما هنوز چیزی در این زمینه به اتاق اصناف تهران ابلاغ نشده است و اگر این ابلاغ صورت بگیرد کار را انجام خواهیم داد.
آمادگی برای تنظیم بازار شب عید
رئیس اتاق اصناف تهران در ادامه صحبتهای خود درباره چگونگی تنظیم بازار شب عید و این که اتاق اصناف میتواند چه کاری در این زمینه انجام دهد، توضیح داد: اگر تامین کنندگان کالا برای بازار شب عید از وزارت جهاد کشاورزی تا وزارت صنعت، معدن و تجارت و دیگر دستگاههای متولی کالا را به موقع و به اندازه تامین کنند، به اتاق اصناف وظیفه ای در این زمینه محول شود آمادگی کامل برای تنظیم بازار شب عید را داریم.
وی خاطرنشان کرد: گرانی به اصناف ارتباطی ندارد، اما با گران فروشی قطعا برخورد خواهد شد و همه فروشندگان و عرضه کنندگان باید بر اساس فاکتور و ضرایب سودی که برای آنها در نظر گرفته شده است، کالای مورد نیاز مردم را عرضه کنند.
رئیس اتاق اصناف تهران در ادامه و در پاسخ به این سوال مبنی بر این که بسیاری از عرضه کنندگان به دلیل این که گفته میشود به آنها فاکتوری ارائه نمیشود، از ارائه فاکتور به مردم خودداری میکنند، تصریح کرد: همه فروشندگان باید به مردم فاکتور بدهند و مردم باید این مساله را از آنها درخواست کنند حالا ممکن است یک نفر برای خرید چند کیلو میوه فاکتوری از فروشنده نخواهد، اما کالای دیگری مانند لوازم خانگی و یا فرش یا کالاهای دیگری که خریداری کنند باید فاکتور از فروشندگان بخواهند تا از خدمات پس از فروش آن بهره مند شوند.
نوده فراهانی در بخش پایانی از صحبتهایش با بیان این که هنوز برای برگزاری نمایشگاههای بهاره برنامهریزی نشده است، درباره برخورد برندهای پوشاک قاچاق این گونه توضیح داد که اگر قرار است قانون اجرا شود باید با همه برندهای پوشاک قاچاق برخورد شود و اگر بخواهیم در این زمینه موفق شویم همه نهادها و ارگانها باید پای کار آیند و عزم ملی در این زمینه شکل بگیرد، اما اگر تنها یک نهاد و یا دستگاه متولی بخواهد این کار را انجام دهد، قطعا موفق نخواهد شد.
ارسال دیدگاه
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
تعداد بازدید : 6
مشتری اوراق وام مسکن کم شد
با اینکه قیمتها در اوراق تسهیلات مسکن نسبت به اوایل سال جاری با کاهش روبرو شده، بسیاری از متقاضیان وام مسکن معتقدند که با توجه به قیمت فزاینده مسکن در ماههای اخیر عملا نمیتوانند با مبالغ این وام، خانه بخرند که این موضوع تقاضا در اوراق تسهیلات مسکن را کاهش داده است.
اوراق تسهیلات مسکن در ۱۰ روز اخیر نوسان قیمت چندان زیادی را تجربه نکرده است. امروز قیمت تسههای نزدیک به سر رسید حدود ۵۴ هزار تومان و قیمت دیگر اوراق نیز تا ۵۸ هزار تومان متغییر است. تا لحظه نگارش این گزارش قیمت اوراق تسهیلات مسکن آذر ماه ۱۳۹۷ به ۵۷ هزار و ۷۰۰ تومان میرسد و قیمت تسه اردیبهشت ماه ۱۳۹۷ حدود ۵۷ هزار تومان است.
از ابتدای سال جاری که قیمت ارزهای خارجی با رشد فزایندهای روبرو بود بازارهای مختلف از جمله مسکن نیز با تلاطمهای زیادی دست به گریبان شد. در این مدت قیمت مسکن در نقاط مختلف کشور رشد چشمگیری را شاهد بود و این افزایش قیمت، قدرت خرید را مخصوصا برای اقشار متوسط و متوسط رو به پایین جامعه به شدت کاهش داد و سبب شد تقاضا در اوراق تسهیلات مسکن و به طبع آن قیمت این اوراق نیز افت کند. اما طبیعتا کاهش هزینه وام مسکن نیز نمیتوانست در مقابل رشد فزاینده قیمت مسکن حرفی برای گفتن داشته باشد و در نتیجه در حال حاضر در بازار مسکن شاهد رکود نسبی هستیم.
بسیاری از افرادی که این روزها برای خرید مسکن اقدام به خرید اوراق تسهیلات مسکن میکنند، معتقدند با وامی که توسط خرید این اوراق میتوان گرفت نسبت به قیمتهای بسیار بالای مسکن نمیتوان خانهدار شد. آمار قیمت مسکن در نقاط مختلف پایتخت نیز تاییدکننده این ادعاست.
با توجه به قیمت اوراق تسهیلات مسکن در این روزها، عدد ۵۶ هزار تومان را به طور میانگین برای قیمت اوراق مبنا قرار داده و در این گزارش به محاسبه هزینه وام مسکن میپردازیم. بر این اساس، با توجه به اینکه زوجهای تهرانی برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی مسکن باید ۲۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، آنها باید ۱۱ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان صرف خرید این ۲۰۰ برگ کنند. به این مبلغ با احتساب ۲۰ میلیون تومان وام جعاله که بابتش باید ۴۰ برگ تسه خرید بهادار ۵۶ هزار تومانی خرید، دو میلیون و ۲۴۰ هزار تومان اضافه میشود. در نتیجه در مجموع باید برای دریافت وام ۱۲۰ میلیون تومانی مسکن، حدود ۱۳ میلیون و ۴۴۰ هزار تومان صرف شود.
همچنین زوجهای غیر تهرانی که در شهرهایی با جمعیت بیشتر از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت زندگی میکنند، میتوانند تا سقف ۸۰ میلیون تومان وام بگیرند که برای گرفتن این مبلغ باید ۱۶۰ ورق بهادار خریداری کنند که با این حساب باید هشت میلیون و ۹۶۰ هزار تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که با احتساب دو میلیون و ۴۴۰ هزار تومان برای خرید اوراق وام جعاله، در مجموع برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی باید ۱۲ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان پرداخت کنند.
علاوه بر این زوجهای ساکن در سایر شهرهای با جمعیت زیر ۲۰۰ هزار نفر میتوانند برای گرفتن ۶۰ میلیون تومان وام مسکن ۱۲۰ برگ بهادار خریداری کنند که باید شش میلیون و ۷۲۰ هزار تومان بابت خرید اوراق بپردازند. همچنین برای دریافت ۲۰ میلیون تومان دیگر بابت وام جعاله نیز باید دو میلیون و ۴۴۰ هزار تومان پرداخت کنند که در مجموع برای وام ۸۰ میلیون تومانی هشت میلیون و ۹۶۰ هزار تومان از سوی زوجین باید پرداخت شود.
مجردهای تهرانی نیز میتوانند تا سقف ۶۰ میلیون تومان و غیر زوجهایی که در مراکز استانهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت دارند تا سقف ۵۰ میلیون تومان و در نهایت غیر زوجهای ساکن در سایر مناطق تا سقف ۴۰ میلیون تومان وام دریافت کنند که به ترتیب هر کدام باید ۱۲۰، ۱۰۰ و ۸۰ برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرابورس ایران خریداری کنند.
با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق شش میلیون و ۷۲۰ هزار تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت مبلغ پنج میلیون و ۶۰۰ تومان و افراد گروه سوم مبلغ چهار میلیون و ۴۸۰ هزار تومان پرداخت کنند. البته در صورت تمایل برای دریافت وام ۲۰ میلیون تومانی جعاله باید مبلغ دو میلیون و ۴۴۰ هزار تومان دیگر هم بپردازند.
اوراق تسهیلات مسکن قابلیت معامله در فرابورس ایران را دارد و ارزش اسمی هر برگ پنج میلیون ریال است. مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است.
این اوراق با توجه به اینکه چقدر تا زمان اعتبارش باقی مانده دارای قیمت متفاوتی است. در صورتی که مدت اعتبار این اوراق به اتمام رسیده و دارنده اوراق از تسهیلات آن استفاده نکند، نماد معاملاتی آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختی، دیگر به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.
ارسال دیدگاه
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.